Oppstart av detaljregulering Holtevegen-Granlyvegen

Trollvegg varsler om oppstart av detaljregulering for gang- og sykkelvei FV 405, Holtevegen-Granlivegen i Vennesla kommune i medhold av plan- og bygningsloven (PBL) § 12-8.

Kom og spør!

Trollvegg holder åpen dag for alle som ønsker nærmere informasjon og har spørsmål til planarbeidet:

Kulturhuset Vennesla
12. august mellom klokka 16 og 18.

Det varsles samtidig oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale. Avtalen gjelder mellom berørte parter (utbygger/grunneier og kommunen) og regulerer forhold omkring utbygging av området.

Formålet

Trollvegg Arkitektstudio AS er engasjert av Vennesla kommune i forbindelse med planarbeidet for gang- og sykkelvei FV 405, Holtevegen – Granlivegen. Reguleringsarbeidet skjer i samarbeide med Agder Fylkeskommune i forbindelse med Byvekstavtalen, som du kan lese mer om her: Byvekstavtalen og Vennesla kommune.

Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for etablering av gang- og sykkelvei langs FV 405 mellom Holtevegen og Granlivegen. Tiltaket er en del av Byvekstavtalen som har som mål å øke andelen reiser med gange og sykkel, redusere bilavhengighet og bidra til nullvekst i personbiltrafikken. Formålet med etablering av gang- og sykkelvei er å forbedre trafikksikkerheten og fremkommeligheten for myke trafikanter for å gjøre det mer attraktivt og tryggere å velge reiser med gange og sykkel enn bil.

Planarbeidet tar med eksisterende veiareal og vil berøre tilgrensende boligeiendommer, da det vil være behov for å sikre nødvendig areal til veg, grøft, og gang- og sykkelvei. Planområdet omfatter også eksisterende boligfelt, som ligger øst for FV 405 mellom Holtevegen, Brandekleiv og Granlivegen. Bakgrunnen for at boligområdet er tatt med er at gjennomføring av gang- og sykkelveg vil få ringvirkninger for boligfeltet ved at avkjørsler fra fylkesveien stenges og dermed mister flere av boligene deres nåværende atkomst. Det medfører derfor at det må foretas en omlegging av veien i boligfeltet for å sikre ny adkomst til boligene.

Oppstartmøte

Planarbeidet er i tråd med overordnede føringer. Tiltaket legger til rette for etablering av gang- og sykkelveg, og følger opp målene i Venneslas kommunedelplan for sykkel om å utvikle et sammenhengende, attraktivt og trafikksikkert nett for gående og syklende. Videre er tiltaket i samsvar med Byvekstavtalen for Kristiansandsregionen, som har som mål å øke andelen reiser med gange og sykkel, redusere bilavhengighet og bidra til nullvekst i personbiltrafikken.

Det ble avholdt oppstartsmøte med Vennesla kommune 03.06.2026 og kommunen anbefaler oppstart av planarbeidet.

Grunnerverv

Etablering av gang- og sykkelvei vil få konsekvenser for noen av de tilgrensende eiendommene langs FV 405, og det vil være behov for grunnerverv. Denne prosessen vil pågå parallelt med planarbeidet. I tillegg vil etablering av gang- og sykkelvei medføre stenging av to eksisterende avkjørsler fra fylkesveien. Det må derfor etableres ny vei i boligområdet for å sikre at berørte boliger fortsatt har adkomst til sin tomt.

Innspill

Dette brevet sendes til alle grunneiere, berørte naboer og offentlige myndigheter for at de skal få anledning til å komme med sine kommentarer. Det er nå du som berørt part har mulighet til å påvirke hvordan planen blir. Spørsmål, innspill, merknader, opplysninger m.v. til planarbeidet kan sendes innen 04.09.2026 til

E-post: joann@trollvegg.no

Trollvegg Arkitektstudio AS v/ Joann Busk
Markens gate 13/15,
4611 Kristiansand S

Dersom planen vil ha innvirkning for eventuelle leietakere, ber vi deg informere disse. Det er ikke nødvendig å sende kopi til kommunen. Innspill til planarbeidet vil følge saken som vedlegg når den sendes over til kommunen. Kommunen vurderer og kommenterer innspillene når planen legges ut til offentlig ettersyn/høring. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette.

Konsekvensutredning

Det er avklart at planarbeidet ikke utløser krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningslovens § 12-3 tredje ledd jf. §4-2 og forskrift om konsekvensutredninger.