Det har den siste tiden vært en del spørsmål fra grunneiere på Moseidmoen om disse tingene, og derfor fikk politikerne i bygg- og miljøutvalget torsdag en ganske detaljert orientering omn hva som er vedtatt og hva som er planlagt.
Vi ønsker også å formidle denne informasjonen til grunneiere på Moseidmoen og innbyggere.
Du kan se orienteringen under eventuelt fra møtet her.
Reguleringsplanen
Første januar 2022 tråde ny reguleringsplan for Moseidmoen i kraft. I den planen ble det jobbet grundig med siktsoner og vegbredde og sikkerhet, og det står i saksutredningen om planen:
Siktsonene er revidert, for å minimere siktsone inne på eiendommene. Siktsonene er satt til et minimum av hva som kan aksepteres. Løsningen krever eiendomserverv, omtrentlig 1 meter innenfor eiendomsgrensene langs vegene. Dette fordi det er ønskelig med sideareal til vegene. Annet vegareal vil hindre å sette opp murer/gjerder tett på vegen, og det blir arealer til snøbrøyting.
Lysegrått dagens veg. Mørkegrått er "annen veggrunn" som kommunen vil overta.I praksis betyr dette at kommunen må kjøpe grunn fra eiendommene. Dette framgår av bildet ved siden av her. Grått er dagens veg. Mørkegrått er annet vegareal som kommunen gradvis vil overta. Kommunestyret vedtok disse grensene i reguleringsplanen for hele Moseidmoen.
At planen fikk inn arealer til «annen veggrunn» handlet også om forhistorien. Gammel plan hadde siktgrenser, men i praksis ble det mange ulovlige hekker og murer. Ny plan skal ordne opp i dette.
Gjennomføring og framdrift
Det som vil skje de kommende årene, er at regleringsplanen fra 2022 gjennomføres. Det vil skje i forbindelse med andre tiltak i området. Det er både en del byvekstprosjekter på gang for å bedre gang- og sykkelvegnettet og det er flere større prosjekter med vann- og avløp. Akkurat nå foregår det et prosjekt med vann- og avløp i Nordahl Griegs veg. Bildet under til høyre viser hvordan vannrørene der er, og at dette arbeidet er helt påkrevd.
Vannrør som er skiftet ut i Nordahl Griegs veg.Når kommunen gjennomfører disse store jobbene med vann- og avløp, vil kommunen også gjennomføre reguleringsplanenens krav til siktsoner. Det er mye å spare på å se ting i sammenheng. Vi kjøper da grunn av grunneierne etter nøye takster og avtaler – og vi legger selvsagt opp til full likebehandling. Der hvor vi må flytte murer og hekker, vil vi rekonstruere etter avtale med grunneier.
I snitt vil det koste cirka 250.000 kroner pr eiendom å kjøpe grunn, grave, fjerne murer og hekker og re-etablere murer og hekker. Men dette varierer veldig fra sted til sted. For å finne ut av hva som er tenkt på din eiendom, må du sjekke reguleringsplanen.
Her kan du lese om framdriftsplanen
- Byvekst - AFK bygger g/s-veg i Drivenesvegen. Grunnerverv starter snart.
- Byvekst - Hunsfosvegen sør. Kommunen bygger fortau. Grunnerverv ferdig.
- Byvekst - Drivenesvegen/Moseidmoensletta. Utredning pågår. Grunnerverv deretter.
- Byvekst - Bruvegen. AFK bygger g/s. Grunnerverv i 2028-2029 (usikkert)
- Byvekst - Akse nord / sør igjennom Hunsøya. Grunnerverv 2030 (usikkert)
- Vann/avløp 2026 – Nordahl Griegs veg( i gang nå)
- Vann/avløp 2026/2027 Bjørnsonsveg. (informert til grunneierne)
- Vann/avløp 2027 Strøymsvegen fra Bjørnsonsveg til Eidsvollsveg.
- Vann/avløp 2027/2028 Hunsfosvegen til Hunsøya Høyspent.
- Vann/avløp 2028 Strøymsvegen til Montjønnvegen
- Vann/avløp 2029-2034 Videre fra Montjønnvegen til Bjørnsonsveg.
Informasjon
Alle grunneiere fikk informasjon og ble bedt om innspill da reguleringsplanen ble arbeidet med. Kommunalsjef Alexander Etsy Jensen orienterte politikerne torsdag om at planen er en av de med størst deltakelse og medvirkning vi har gjennomført.
_Alle grunneiere har et ansvar for å sette seg inn i meldinger om reguleringsplaner på egen eiendom. Samtidig kan vi alltid bli bedre på informasjon. Vi sender skriftlig melding til alle berørte for hvert enkeltprosjekt i god tid. Vi kunne med fordel ha sendt en samlet informasjon til alle på Mosiedmoen også for å fortelle om planene for de kommende år. Vi håper denne orienteringen bidrar godt til å løse opp i misforståelser, sier Etsy Jensen.
Ved konkret gjennomføring vil grunneierne få brev og egen informasjon i god tid. De vil bli invitert til grunnerverv og det blir lagt opp til forhandlinger. Hele tiden er målet å komme fram til minnelige og frivillige avtaler. I siste instans kan kommunen ekspropriere (tvangskjøpe) for å få en vedtatt plan gjennomført.
Hvorfor gjør vi dette?
Det handler om å gjennomføre en vedtatt plan, men konkret er det mange positive virkninger:
- Økt trafikksikkerhet
- Bedre vegstandard og framkommelighet
- Veglys
- Fortau eller gang- og sykkelveg
- Bedre siktforhold og tryggere kryss
- Nytt vann- og avløpsanlegg
- Økt utnyttelsesgrad på tomten selv etter avgivelse (20-30%)
- Nye murer og gjerder
- Kabler flyttet fra luft til bakken
- Et mer attraktivt og helhetlig nærmiljø
Spørsmål?
Hvis grunneiere på Moseidmoen er usikre og føler noe er uklart, kan de kontakte kommunen via post@vennesla.kommune.no. Det går også an å ringe ingeniør Joachim Nystøl via sentralbord 381 37200, men vi anbefaler skriftlig henvendelse.