Lurer du på å montere solceller?

Installering og endring av solenergianlegg på eksisterende byggverk innenfor en bruksenhet eller branncelle er unntatt fra kravet om søknadsplikt.Forutsetninge er at anlegget ikke:

• Går over flere bruksenheter/ brannceller
• Endrer fasadens karakter vesentlig
• Er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, jamfør plan- og bygningslovens § 29-4
• Er i konflikt med planbestemmelser for området

Ansvar du må tenke over

Du er selv ansvarlig for at tiltaket (tiltaket = solenergianlegget) følger bestemmelsene i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter, arealplaner som kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, og andre tillatelser.

Installasjonen må heller ikke være i strid med annet regelverk, som for eksempel byggegrenser i vegloven eller kulturminneloven med tilhørende bestemmelser. Vi anbefaler at du informerer naboene dine før du monterer anlegget.

Om solenergianlegget medfører en vesentlig fasadeendring eller ikke, avgjøres ved et faglig skjønn. Vi anbefaler av den grunn av du forhører deg med kommunen før du monterer et solenergianlegg uten å søke.

Eksempler på momenter som kan være avgjørende i vurdering av søknadspliktig fasadeendring eller ikke kan være anleggets plassering og utstrekning, materialbruk og fargekontraster, refleksjon og eksponering i forhold til omgivelsene, hensyn til enhetlig utforming i et område og en bygnings arkitektoniske egenverd.

Det er søknadsplikt for andre solenergianlegg enn de som vi nevnte ovenfor, og anlegg som etter kommunens skjønn kommer inn under bestemmelsen i plan- og bygningslovens § 20-4 e) «andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshaver». Hvilke solenergianlegg du kan søke om selv som tiltakshaver, må du altså avklare med kommunen. Noen kommuner har retningslinjer for dette. 

Ansvarlig

Søknaden kan innsendes av deg selv som tiltakshaver. Du er ansvarlig for at solenergianlegget følger bestemmelsene i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter, arealplaner som kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, og andre tillatelser. Kommunen kan føre tilsyn og be om at du blant annet dokumenterer hvordan kravene i byggteknisk forskrift (TEK17) er ivaretatt

Dette gjelder alle solenergianlegg, jamfør plan- og  bygningslovens  § 20-1 f, som ikke er nevnt ovenfor.

For anlegg plassert på fasade (tak er også fasade) vil anlegg som ikke er godt integrert i fasaden ofte være søknadspliktige på grunn av fasadeendringen.

Også anlegg godt integrert i fasaden vil i en del tilfeller være søknadspliktige; Blant annet når solcelleanlegget

• Går over flere bruksenheter/ brannceller
• Endrer fasadens karakter vesentlig
• Er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, jamfør plan- og bygningslovens § 29-4
• • Er i konflikt med planbestemmelser for området.

Frittstående anlegg er alltid søknadspliktige

Ansvarlig

Søknad om installasjon av søknadspliktige solenergianlegg må sendes inn av foretak som påtar seg ansvar som ansvarlig søker. Prosjektering og utførelse må utføres av foretak som påtar seg ansvar som henholdsvis ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende.

Kommunen kan frita for krav om ansvarsrett for prosjektering og utførelse der risikoen er liten, det vil si der konsekvensene i forhold til helse, miljø og sikkerhet er små.