Spesielt om avstand til nabogrense
Du trenger ikke søke dersom
Hvilke tiltak som er fritatt for søknadsplikt følger av plan- og bygningslovens § 20-5 og SAK10 § 4-1 og 4-2
Prøv veiviseren for å finne ut om du kan bygge en garasje, bod eller annen bygning under 50 kvm uten å søke. Dersom bygningen ikke tilfredsstiller vilkårene, krever tiltaket søknad og tillatelse
Mer informasjon om å bygge garasje uten å søke, se her.
Dersom den mindre bygningen skal føres opp nærmere enn 4 meter fra nabogrense, må det derfor søkes om godkjent plassering. Dette gjøres i brevs form hvor tiltaket beskrives. I tillegg må tiltaket inntegnes og målsettes på kart. Gjenpart av nabovarsel overfor berørte naboer må vedlegges.
Tiltakshaver kan søke selv dersom
Du kan søke selv om å oppføre eller rive frittliggende bygg som ikke skal brukes til beboelse hvor samlet bruksareal eller bebygd areal ikke er over 70 m2. Bygningen kan oppføres i en etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller. (Avstand fra himling til planert terrengs gjennnomsnittnivå er mindre enn 1,5 m. TEK10 §6-1.)
Dersom bygget er nærmere boligbygg enn 1 m er den et tilbygg.
Hvilke tiltak som kan foreståes av tiltakshaver følger av plan- og bygningslovens § 20-2 og SAK10 § 3-1 og 3-2
Tiltak som belegges med ansvar
Alle bygg som ikke tilfredsstiller kravene til fritak eller oppføring av tiltakshaver selv må omsøkes med ansvarlig foretak.
Naust og uthus i LNF (uregulert) område
Det er viktig å være klar over at oppføring av naust og annet uthus må være i samsvar med reguleringsformålet i gjeldende plangrunnlag. Hvis ikke dette er tilfelle, kreves dispensasjon fra arealformålet.
Lover og retningslinjer
Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) har god informasjon og en komplett oversikt over gjeldende lov og regelverk om byggetiltak.